Một số lưu ý khi bảo trì vách kính chống cháy

Vách kính chống cháy là giải pháp quan trọng giúp ngăn lửa, khói và nhiệt lan truyền trong các công trình dân dụng và công nghiệp. Để hệ thống này luôn giữ được hiệu quả chống cháy như thiết kế, việc bảo trì đúng cách — định kỳ và nghiêm túc — là vô cùng cần thiết. Dưới đây là những lưu ý bạn cần biết khi bảo trì vách kính chống cháy.

Vì sao cần bảo trì vách kính chống cháy?

Vách kính chịu ảnh hưởng của môi trường – thời tiết, va chạm, nhiệt độ, độ ẩm,… Theo thời gian, kính, khung, gioăng và các phụ kiện có thể xuống cấp, dẫn đến mất khả năng chống cháy.

Nếu vách kính không còn kín khít — gioăng bị lão hóa, khung bị cong, kính bị nứt — khi có hỏa hoạn, lửa hoặc khói có thể lan qua rất nhanh, làm giảm hiệu quả bảo vệ.

Bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm hư hỏng, bảo vệ an toàn người sử dụng và đảm bảo yêu cầu PCCC.

Những hạng mục cần kiểm tra khi bảo trì

Khi bảo trì vách kính chống cháy, cần kiểm tra đầy đủ các thành phần cấu thành hệ thống:

Kính chống cháy

• Quan sát bề mặt: phát hiện các vết nứt, vỡ, trầy xước, bong mép, mờ đục hoặc dấu hiệu gel bị rạn.
• Kiểm tra lớp liên kết giữa các lớp kính — đảm bảo không bị bong tách, mất lớp gel ở giữa.

Khung bao và đố vách

• Kiểm tra khung xem có bị cong, vênh, rỉ sét, gỉ khung kim loại không.
• Đảm bảo khung vẫn giữ độ cứng và kết cấu như ban đầu, không bị biến dạng do thời tiết hoặc va đập.

Gioăng và vật liệu bịt kín

• Kiểm tra gioăng cao su, silicone hoặc gioăng chống cháy xem có bị khô cứng, mục, nứt gãy hoặc mất độ đàn hồi không.
• Đảm bảo gioăng vẫn kín khít để chống khói, khí độc lan vào khi có cháy.

Những sai lầm phổ biến khi lựa chọn lắp đặt kính chống cháy?

Phụ kiện & phần liên kết cố định

• Kiểm tra bulong, vít nở, bản lề, kẹp kính, keo, sealant… xem có bị lỏng, gỉ sét, hư hỏng hay không.
• Siết lại các điểm cố định nếu cần, hoặc thay thế phụ kiện nếu đã bị ăn mòn, hỏng.

Ghi chú nhãn kiểm định & hồ sơ

• Đảm bảo kính vẫn có nhãn kiểm định rõ ràng (loại kính, cấp độ chống cháy, nhà sản xuất…) — để xác minh khi kiểm tra PCCC.
• Ghi chép sổ bảo trì, lịch bảo trì định kỳ — thuận lợi khi cần kiểm định hoặc xử lý sau này.

Tần suất bảo trì đề xuất

Tùy theo mức độ sử dụng và tính chất khu vực:

• Với công trình dân dụng, văn phòng: kiểm tra 6 tháng/lần.
• Với công trình công cộng, nhà máy, khu vực có nguy cơ cháy cao: nên bảo trì 3–4 tháng/lần hoặc ngay khi có va chạm, sửa chữa, thi công gần khu vực kính.
• Ngoài ra, cần kiểm tra ngay nếu phát hiện bất kỳ va đập, tác động cơ học mạnh nào — bởi chỉ một vết nứt nhỏ cũng có thể làm giảm hiệu suất chống cháy.

Một số lưu ý khi thực hiện bảo trì

• Không dùng chất tẩy rửa mạnh, chất ăn mòn, vật cứng hay giấy ráp để lau kính — tránh làm xước bề mặt hoặc làm hỏng lớp gel/ lớp kính.
• Không tự ý tháo lắp khung, gioăng, sealant nếu không có chuyên môn — dễ làm mất độ kín khít, ảnh hưởng đến khả năng chống cháy.
• Khi thay thế kính hoặc phụ kiện, phải dùng đúng loại kính chống cháy đã kiểm định và phụ kiện tương ứng — không được dùng kính thường hoặc kính cường lực thông thường thay thế.
• Đảm bảo việc thi công, lắp đặt, bảo trì do đơn vị có chuyên môn, có kiểm định rõ ràng thực hiện.

Kết luận

Việc lắp đặt vách kính chống cháy chỉ là bước đầu — để đảm bảo hiệu quả và an toàn lâu dài, việc bảo trì định kỳ, đúng cách và nghiêm túc là bắt buộc. Một hệ thống vách kính được bảo trì tốt sẽ giữ được khả năng ngăn lửa, khói và nhiệt như thiết kế, giúp bảo vệ tính mạng và tài sản khi có hỏa hoạn xảy ra. Ngược lại, nếu bảo trì sơ sài, vỏ bọc có thể lừa mắt — nhưng lúc xảy ra sự cố thì hậu quả rất nghiêm trọng.

Hãy tuân thủ kiểm tra định kỳ, ghi chép đầy đủ, dùng đúng vật liệu và phụ kiện, và nếu cần — hãy nhờ đơn vị chuyên ngành thực hiện. Bởi “an toàn” không bao giờ là điều có thể đánh đổi!