10 lỗi thường gặp khi lắp đặt cửa chống cháy chung cư

Cửa chống cháy là hạng mục bắt buộc trong mọi công trình chung cư, giúp ngăn khói, cách nhiệt và bảo vệ lối thoát hiểm khi xảy ra hỏa hoạn. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều công trình dù đã trang bị cửa chống cháy nhưng vẫn không đạt hiệu quả do thi công và lắp đặt sai kỹ thuật. Dưới đây là 10 lỗi thường gặp khi lắp đặt cửa chống cháy chung cư mà bạn nên biết để phòng tránh.

1. Chọn sai kích thước cửa chống cháy

Một trong những lỗi phổ biến nhất là chọn cửa không đúng với kích thước ô chờ. Khi đó, thợ lắp phải cắt bớt hoặc chèn thêm vật liệu phụ, khiến cấu trúc cửa mất độ kín khít và giảm khả năng chịu nhiệt. Để tránh lỗi này, cần đo đạc chính xác ô tường và đặt cửa theo đúng bản vẽ thiết kế được phê duyệt trong hồ sơ PCCC.

2. Sử dụng phụ kiện không đạt chuẩn

Tay co, khóa, bản lề, chốt âm là những chi tiết quan trọng giúp cửa hoạt động trơn tru và đảm bảo an toàn khi có cháy. Tuy nhiên, nhiều đơn vị sử dụng phụ kiện giá rẻ, không có chứng nhận chịu nhiệt, dẫn đến hỏng hóc nhanh hoặc biến dạng khi gặp nhiệt độ cao. Tốt nhất, nên chọn phụ kiện đồng bộ, có chứng nhận chất lượng (CO, CQ) rõ ràng từ nhà sản xuất uy tín.

3. Lắp sai chiều mở cửa

Theo quy định, cửa chống cháy tại lối thoát hiểm của chung cư phải mở theo hướng thoát nạn. Nhiều công trình do thiếu kiểm tra đã lắp ngược chiều, khiến việc di chuyển trong tình huống khẩn cấp trở nên khó khăn. Khi thi công, đội lắp đặt cần tuân thủ đúng bản vẽ PCCC và hướng dẫn từ cơ quan thẩm duyệt.

4. Không lắp gioăng chống cháy hoặc lắp sai vị trí

Gioăng chống cháy giúp ngăn khói và hơi nóng lọt qua khe cửa trong trường hợp có cháy. Nếu bỏ qua bước này hoặc lắp sai vị trí, cửa sẽ không đảm bảo chức năng chống khói, gây nguy hiểm cho người trong khu vực. Vì vậy, cần sử dụng gioăng chống cháy chuyên dụng bằng silicon hoặc cao su chịu nhiệt, lắp đều quanh khung và cánh cửa.

5. Khung cửa không vuông, không cân chỉnh đúng

Cửa chống cháy thường có trọng lượng nặng, yêu cầu độ chính xác cao khi lắp khung. Nếu khung bị lệch hoặc không phẳng, cánh cửa sẽ bị vênh, đóng không kín và dễ hư hỏng bản lề. Trước khi cố định, cần kiểm tra độ vuông, độ thẳng bằng thước nivo và cân chỉnh kỹ lưỡng.

6. Chèn khe cửa bằng vật liệu sai quy cách

Nhiều thợ dùng xốp, vữa xi măng hoặc vật liệu thông thường để chèn khe giữa khung cửa và tường. Điều này hoàn toàn sai quy định vì những vật liệu này không có khả năng chịu lửa. Thay vào đó, cần sử dụng vật liệu chống cháy chuyên dụng như bông gốm, foam chống cháy hoặc keo chịu nhiệt có chứng chỉ kiểm định.

7. Không kiểm tra vận hành sau khi lắp đặt

Sau khi lắp xong, nếu không kiểm tra vận hành thử, cửa dễ gặp tình trạng đóng mở khó, tự bật ra hoặc không tự động đóng kín khi có tay co thủy lực. Đây là lỗi tưởng nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chống khói và ngăn cháy lan. Hãy thử đóng mở nhiều lần để đảm bảo cửa hoạt động ổn định và kín khít.

8. Tự ý sơn lại hoặc khoan cắt cánh cửa sau khi lắp

Một số đội thi công hoặc người dùng tự ý sơn lại, khoan lỗ bắt phụ kiện trên bề mặt cửa sau khi lắp đặt. Việc này làm hỏng lớp sơn chống cháy và giảm khả năng chịu nhiệt của vật liệu. Nếu cần sơn lại để đồng bộ màu sắc, hãy dùng loại sơn chống cháy chuyên dụng được khuyến nghị bởi nhà sản xuất.

Những sai lầm phổ biến khi lựa chọn lắp đặt kính chống cháy?

9. Không có tem kiểm định và chứng chỉ cửa chống cháy

Mỗi bộ cửa chống cháy đạt chuẩn đều phải có tem PCCC, kèm theo hồ sơ kiểm định và chứng nhận chịu lửa theo thời gian (60 phút, 90 phút hoặc 120 phút). Nếu cửa không có tem và chứng chỉ, cơ quan chức năng có thể không nghiệm thu công trình. Chủ đầu tư nên yêu cầu đơn vị cung cấp xuất trình đầy đủ hồ sơ kỹ thuật để đảm bảo hợp pháp và an toàn.

10. Không bảo trì, kiểm tra định kỳ

Dù cửa được lắp đúng kỹ thuật, nhưng nếu không bảo dưỡng định kỳ, tay co thủy lực, khóa, bản lề và gioăng chống cháy sẽ nhanh chóng xuống cấp. Việc kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần giúp phát hiện sớm các hư hỏng và đảm bảo cửa luôn trong trạng thái hoạt động tốt khi có sự cố.

Kết luận

Việc lắp đặt cửa chống cháy đúng tiêu chuẩn là yếu tố quyết định hiệu quả bảo vệ khi xảy ra hỏa hoạn. Tránh những lỗi thi công phổ biến kể trên sẽ giúp cửa phát huy tối đa công năng, đảm bảo an toàn cho cư dân và đáp ứng quy định PCCC. Nếu bạn đang tìm đơn vị cung cấp và lắp đặt cửa chống cháy đạt chuẩn, hãy liên hệ Sunrise Glass để được tư vấn, khảo sát và thi công theo đúng quy định hiện hành.